楼市新政威力逐渐显现

2019-06-15 20:19

客户购房心态从犹豫、纠结、等等看,逐渐变成快速决定、当下落单。洋湖片区一位置业顾问告诉记者,往年需要跟踪几个月甚至一两年的客户,现在虽然不能说是分分钟搞定,但是当天看房当天下定的客户已经不是个例。从看房到订房,加速度成为大概率现象。

我回去考虑一下和家人商量商量再决定等有优惠了再联系我这些看房时最常听到的客户推辞,如今正逐渐消散。

据红网不完全统计,4月份,长沙楼市有30余项目开盘,老盘推新占主导。其中,中建梅溪湖中心、合能璞丽、保利香槟国际等具有有区位优势的优质稀缺楼盘,一推出就出现了日光时光的销售神话,截至4月底长沙开盘即售罄的项目比比皆是。

我排了很久的队,竟然没买到房。利用周末假期特意从深圳赶来长沙买房的胡女士白白地当了一回陪客,她没想到中建梅溪湖中心仅一个小时,175套房便销售一空,胡女士大呼完全出乎意料。

在全力去库存的大背景之下,房地产的利好政策一波接着一波。4月8日,湖南省正式下发《关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,提出了大力支持农民进城购房、不断加大货币化安置力度等10条新政,这就是被业内称之从供需两端同时发力拉动市场的湘十条。

克而瑞长沙机构发布数据显示,中建梅溪湖中心,4月成交近443套,平均每天卖15套房子。这仅是长沙楼市火爆成交的一个缩影。

最明显的表现是,从以往周末门可罗雀的售楼部,现如今每天门庭若市的售楼中心,不少楼盘的置业顾问坦言,有时一天的到访量都远远超过去年一周甚至一个月的到访量。

今日,湘十条新政满月。一个月来,宽松的政策环境下,楼市新政威力逐渐显现。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据及红网不完全统计,一个月内(2016.04.10-2016.05.07),长沙市内六区新建商品房网签18600余套,日光盘时光盘等楼盘热销现象再现楼市。

购房者观望情绪逐渐变淡成为新政影响最大的表现之一。记者走访市内多家营销中心了解到,绝大多数项目都远远超过去年同期来电、到访。