其楼上的住户再装修时

2018-06-11 18:46

【摘要】随着分户采暖供热的实施,为了解决采暖管道占用空间,影响室内装修的问题,居民小区的室内采暖管道都普遍采用各种塑料管,便于地埋施工。但塑料地埋管采暖系统产生了一些人们预先没有考虑到的问题。及时搜集、交流地埋管采暖系统在设计、施工中出现的问题,分析这些问题产生的原因,最终找到解决问题方法,才能避免一些存在重大质量隐患的设计、施工方案在新工程中出现。本文根据实践充分肯定一些可靠的工艺,修改、补充和完善现有设计、施工及验收规范,阐述当前采暖工程中地埋管采暖系统设计、施工中的问题及解决的办法。

3.3 pe-rt水管是90年代国外新开发出来的第四代水管,这种水管耐高温性能更好,冷碎点在零下40℃,韧性更好,价格比pp-r管略贵,可热熔连接。由于不需要铜管件连接,因此总造价低于pex管,它是性价比最好的水管。

该系统只需用一根地埋管将每户内的暖气片串联起来,因此该系统所用的地埋管最少。但该系统阻力最大,其特点是后一组暖气片进水来自前一组暖气片的回水,这将造成如下的问题:除最后的一组暖气片内的存水可排净外,其它暖气片内的存水都无法排净,如果在冬天试压,不作好防冻,除最后的一组暖气片外,其它暖气片都会冻坏。另外采暖系统内的流速较低,地埋管内密度较大的污物无法排出,即沙粒和金属焊渣等污物都无法排出。

6.多层住宅楼单元采暖干管从楼梯间地埋进入管井存在的问题

3.1 pp-r管的优缺点。

5.地埋管穿越卫生间将使卫生间存在漏水隐患

【参考文献】

发布时间:2017-09-27 10:49:42

当暖气片为铸铁暖气片时,采暖系统在运行一、二年后,粘附在铸铁暖气片内腔中的沙粒会慢慢脱落,地埋管采暖系统设计时必须考虑系统内产生的上述污物的排出。

3.三种塑料地埋管的优缺点

有的地埋管采暖系统在设计时就穿越卫生间,由于地板层的设计厚度有限,地埋管最上面的水泥层很薄,当通暖以后,地埋管最上面的薄水泥层和周围水泥地面的温度相差较大,很容易因热膨胀不一致,造成地埋管上面的水泥层破裂,进一步造成防水层的破坏,使卫生间存在严重的漏水隐患。这样设计施工的工程,在交工验收时虽然没有漏水现象,但随着时间的推移,很难不出现卫生间漏水的问题。我们认为:解决上述问题的最好方法是:将 pex管组装成型并在试压后预埋在墻内,为了不让进入卫生间的地埋管在邻室露出地面,进入卫生间的邻室地下供、回水管上将各有一个接头,由于这样做地下接头非常少,很容易保证接头不漏水,这样作虽然违反了塑料地埋管在地下不得有非熔焊接点的规定,但它却克服了现有作法最终都会降低墙体强度的弊病,而且我们已有实例证明上述规范并不合理。

该系统阻力最小。它除了比单管串联系统多用不到一倍的地埋管外,造价比单管串联系统略高,却解决了上述两种设计方式存在的问题。我们认为它是地埋管采暖系统中唯一合适的系统。

[1]张靖贺等.分户热计量供暖设计与施工.油气田地面工程,2007,22(7).

【关键词】分户采暖;设计施工;问题解析

pex管的韧性较好,在低温时也不易损坏。但pex管需用铜管箍和铜管件连接,铜管件的的价格较高,因此采用pex管造价较高。现有规范规定:塑料地埋管在地下不得有非熔焊性接点。为了避免pex管的管箍接点埋在地下,正确的作法是:用弯管器将pex管需要连接的接口弯出地面,然后再用管箍连接。在环形同程式系统中,直接从回水干管沿地面用三通和暖气片的回水口接通,便于暖气系统的排污。如果不允许pex管沿地面接三通,采用pex管的环形同程式系统排污也不方便。用弯管器弯曲过的pex管虽然没有损坏,但其强度可能会受到影响,使用寿命也将受到影响。实际上,用专用卡钳夹紧后的接点非常可靠。

2.3环形同程式系统

当多层住宅楼没有地下室时,单元采暖干管通常从楼梯间地埋进入管井,而且这些地埋干管采用的还是镀锌钢管,镀锌钢管的使用寿命只有20年到30年,一旦单元干管寿命到期后屚水,将无法维修;更为严重的是:如不能及时发现单元干管漏水,还将影响到楼房的基础。因此我们认为:楼梯间单元地埋干管不应使用普通钢管,而应采用寿命较长的塑料管。[科]

在地埋管采暖系统的施工过程中,通常的做法是:在浇注地面时,预留地埋管沟槽,待地埋管采暖系统安装、试压完成后,再用水泥沙浆填补沟槽。但有的地埋管沟槽没有用水泥沙浆填实,地埋管沟槽内有间隙,这样只要一个房间地面有水,水就会沿着地埋管沟槽中的间隙流向其他房间。这样的多层住宅楼在交工验收以后,当楼下住户装修完成后,其楼上的住户再装修时,常常会因漏水而损坏楼下住户已装修过的房顶。我们在一些已经交工的住宅小区就发现了这样的现象。因此在地埋管沟槽试压后,要加强对填补沟槽的质量的控制。

地埋管采暖系统在施工过程中,虽然未接通的管口在接通前都用胶带封口,但施工过程中的泥沙太多, 地埋管采暖系统在接通后很难不存在泥沙。

为了顺利地排除上述污物,地埋管采暖系统最好在楼梯间管井内设各层共用排污立管,在各层回水管上沿地面设排污支管,再将各层的排污支管与排污立管接通,这样排污时可直接将污水排入污水井或排到一楼。排污支管平时用阀门关闭,排污时打开阀门排污。

2.1单管串联式户内系统

4.沿地埋管沟槽漏水的问题

2.2放射双管式系统

1.地埋管采暖系统设计时必须考虑系统内污物的排出

3.2 pex管的优缺点。

该系统必须安装分水器、集水器,由于集水器太低不便安装,有关手册中的集水器的安装高度都要高出暖气片的下端,因此进户地埋管暖气片内的存水无法排净。冬天试压后会冻坏暖气片。该系统也和单管串联系统一样,无法排出沙粒和金属焊渣等密度较大的污物。

2.分户计量可采用的三种地埋管采暖系统的优缺点

[2]李卫华等.暖通空调技术研究.中国建筑工业出版社,2006.

由于pp-r管的价格比较低,因此它在给水和地埋采暖中被广泛采用。但根据gb/t 1872.3-2002中简支梁试验标准,pp-r管简支梁在0℃时,当冲击能量为15j时,它的破损率小于10%即为合格。这相当于1.5kg的标准重锤从1米高自由落下产生的能量,允许有小于10%pp-r管破损。而这种冲击能量在施工中很容易发生,而且我们在试压时也发现,冬季安装的pp-r管在0.7mpa会有多处开裂漏水,有时在第一、二次试压时还不漏水,第三次试压时才漏水。这说明pp-r管受损后,低压时还不容易暴露出来。因此我们担心,有的pp-r管受伤后,试压时虽然没有暴露出来,但它的使用寿命会受到影响,这说明在冬季施工时,用pp-r管作地埋采暖管不太合适。